对于购买精装修房的消费者来说,买房时,除了房子本身的建筑质量,装修质量也很重要。这意味着,购买精装修房的消费者有可能承受双重风险。对于想要购买精装修房的消费者而言,想要避免双重风险,就只有避免轻信口头承诺,多做正式的约定。开发商在合同附件中,往往对装修的标准——用材标准、施工标准,用模糊化的语言加以描述。例如用“高级乳胶漆”、“高级瓷砖”等等,而不给出具体的品牌、价格标准。
业界人士表示,房屋的“精装修”、“简装修”标准很难界定,由于市场处于变化之中,用材的价格标准也很难界定。所以消费者如果要避免受到欺骗,只能从细节处着手,比如在合同附件中详细规定各项用材的规格、品牌等,以最大限度减少双方日后的矛盾和纠纷。