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北京CBD的规划???

提问者:客儿的店铺 1回答 浏览次数:1474 提问时间: 2021/12/01 13:20
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  北京CBD专项规划

  交通规划
  CBD道路系统及内外交通组织十超前,规划道路用约155公顷,占CBD总面积39%.
  CBD办公室邀请香港专业交通规划咨询公司MVA交通顾问公司参与,调查预测CBD现未交通流量,依据加密路网,加矿道路,改善路口,完善CBD内部外部交通环境.完善交通环境面发展公共交通,增加同公共道路,增加两条铁,增加公共交通换乘站等;面解决静态交通,及停车问题,设置组停车位,商务区规定,平均每1万平米建筑面积至少设65停车位等;面加强现代化交通管理.另外,CBD规划考虑充利用空间,并形立体化交通系统,要求建筑,尤其核区层互相连通,形行系统,并要求降车库尽能连通,减轻面交通压力.
  延续格网特征城市路网结构并部道路路口进行调整完善:
  1)东桥路于建门外街交叉口改"十"自路口;
  2)金台西路延伸至通惠河北路;
  3)朝阳路三环路西段由城市主干道调整干道疏导区域交通;
  4)原规划通惠河北路城市快速路拟快速路改至通惠河南侧
  东三环路整CBD东西两相独立交通区域
  关道路面积案几易其稿,连些报批CBD项目进行调整.据介绍,建外SOHU道路调整,建筑面积较前减少近30%,增加道路主要采取格状系统加密路网,道路城市主干道,干道,支路,区内道路.
  市政规化
  北京政府打造商务区采取"市政先行"式近四平公商务区所交通、绿化、网络等市政基础设施面建设均由北京市政府进行投入预计投资百二十亿元处基础设施外规划发近千万平米商务设施由外房产发商进行商业模式运作发市政建设资金源由市区财政安排基本建设投资、区域内土让金、市政费及四源费返等组
  空间规划
  CBD土资源宝贵结合高层建筑基础处理充利用空间用作停车库设备用房及关商业服务设施等
  空间发原则
  1空间利用应握必要性合理性适度原则;
  2空间发利用应合理序系统组织进行
  使商务区尤其公共设施集区域形机整体提供便利条件规划东三环路两侧核带要求各块公共空间相互连通并形系统主要层连通作行系统主要通道宽度于6米并考虑条件段车库尽能连通减少面交通压力同进步研究建设输配环能性
  环境景观规划
  受现状条件土发式制约CBD内形面积集绿难度规划西北西南东北四区各规划面积2.5公顷左右公园形具同题材主题公园拟规划历史文公园、表演艺术广场、科技信息公园、自科公园四公园间绿化带步行道连接穿越整商务区并与南侧通惠河沿岸滨河绿化相连组商务区环状主要绿化系统环状绿化系统整商务办公区连接且位于区域部流比较集位置
  绿化系统两条轴线:文轴线串起历史文公园表演艺术广场:科技轴线串起科技信息公园核区内广场文科公园构CBD内公共空间绿化系统于主要道路相交处尽量放较阔放空间增强识别性导向性同连续、紧张街道界面提供喘息空间CBD密集建筑群体提供观赏距离
  道路两侧行道绿化适加宽至20--30米形舒适林荫道通惠河沿岸CBD区内行距离容易亲近自景观资源规划设置阶梯状亲水平台、广场及四季栽植使条带状放空间沿途设置码、戏水、溜冰等亲水设施使与自环境更加贴近
  商务区使土本高、发强度建设区域其整体建筑高度密度比城市其区域稿本区处于二环外三环附近距离安门较远布置高层建筑旧城影响较高度适提高
  根据用功能布局商务办公区集用于部沿三环路与建门外街两侧布置其外围混合功能区再外围居住区发强度依递减顺序本规划空间形态设计顺应种趋势形间高向外依递减整体形态超高层建筑集于三环路两侧布置主体建筑高度均100米高度150--300米间标志性建筑宽敞道路两侧沿三环路序列展产种强烈震撼力使三环路展示CBD形象窗口建门外街延续安街传统格局建筑较庄重、严整临街基本形平直界面种规整界面三环路泼、跳跃割形种鲜明比混合功能区居住区基本高度控制80米建筑采用街坊式布局基本统高度形背景形比较清晰城市轮廓线起烘托商务办公作用桥桥东北角核区超高层建筑较集区域主要建筑整CBD标性建筑建筑围绕广场展保证各自景观效广场布置展等型公共设施今商务区内型公共提供条件 北京商务区管理委员

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